Toen je verhuisde, is er een huurwaarborg volstort, bijvoorbeeld bij Korfine of een andere financiële instelling. In dit artikel wordt uitgelegd hoe de waarborg wordt terugbetaald.

1. Bij het verlaten van je huurwoning wordt een verhuurexpertise uitgevoerd door een onafhankelijke expert.
2. De expert zal zijn rapport aan ons beiden overhandigen.
3. Als er schade is, wordt deze in mindering gebracht op de huurwaarborg.
4. Onze boekhoudafdeling maakt een eindafrekening op.
5. Vervolgens stellen we de nodige documenten op om de huurwaarborg vrij te geven.

Eindafrekening

Bij de eindafrekening wordt rekening gehouden met

• Eventuele onbetaalde facturen tot de datum van de afrekening
• Schade zoals vastgesteld door de expert tijdens de verhuisexpertise
• Afrekening van de gemeenschappelijke en privatieve lasten, gebaseerd op de jaarlijkse afrekening van vorig jaar + 10% (in overeenstemming met je huurcontract)
• Terugbetaling van eventuele waarborgen

Je ontvangt een gedetailleerd overzicht van alle kosten en terugbetalingen.

Vrijgave huurwaarborg

Je ontvangt een document met details over de vrijgave van de huurwaarborg. Afhankelijk van de kosten en terugbetalingen van de eindafrekening, zal het document worden opgesteld om:

• de volledige huurwaarborg aan jou vrij te geven (als er geen kosten meer zijn)
• de huurwaarborg gedeeltelijk aan ons en gedeeltelijk aan jou vrij te geven
• de volledige huurwaarborg aan ons vrij te geven

Als je recht hebt op een terugbetaling die hoger is dan de huurwaarborg, dan zullen we je rekeningnummer vragen voor het terugstorten van het resterende bedrag. Als de openstaande kosten hoger zijn dan de huurwaarborg, wordt u gevraagd het resterende bedrag over te maken op onze rekening.

Timing

Houd er rekening mee dat we moeten wachten op input van verschillende partijen, zoals onze boekhoudafdeling en de expert. We hebben wettelijk gezien 2 maanden de tijd om de eindafrekening te maken en de huurwaarborg vrij te geven - maar wees gerust, we doen ons uiterste best om alles zo snel mogelijk in orde te maken.